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购房新政策的规定是怎么样的?

2019-12-11 22:54

我国实行改革开放之后,我国的经济一直都在不断的进步增长,人均的GDP从原先的原先的倒数到现在的全世界第二的好成绩,中国的进步我们都是看在眼里的,经济增长了之后,人们的生活水平也提高了,所以对于房子的需求就变大了。那么关于购房新政策的规定内容是怎么样的?

衣食住行这是我国普通公民在生活当中首先就需要面对的,其中最难解决的就是住房问题。而且实际上现在各地的居民在买房的时候受到诸多政策的影响,公民在挑选合适房源的同时,也要了解一下本省的购房政策。成都开放了购房落户政策以后,使得大家更加关注成都购房新政策2018是怎么规定的?

一、购房新政策

一、成都购房新政策2018是怎么规定的?

1、调整公积金贷款的利率

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

2、鼓励租售并举

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。

3、居住证新政

调整住房公积金贷款最低首付款比例,购买首套住房或已有一套住房,并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。

4、农户购房有补助

二、外地人在成都购房需要满足哪些条件?

5、户籍轨制更始

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

6、税费优惠政策

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

7、贷款首付降低

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

关于2018购房新政策

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

1、调整公积金贷款的利率

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

三、成都购房入户的条件是什么?

2、鼓励租售并举

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

通过上文的介绍,我们可以看出成都购房新政策2018年规定在成都高新区内买房的话是有条件限制的。首先肯定是需要有当地的户籍,而且对于购房人员的就业情况和社会保险都有着一定的要求,要求必须连续缴纳社会保险的24个月以上。另外成都市政府首套房的首付比例最低为30%,如果是二套房的话,首付比例是40%。

3、居住证新政

延伸阅读:

居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。

购房合同一般多久拿到

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